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  20191120 ,>>【藏宝图www990888com】>>,业主大会会议采用互联网方式表决的,应当通过市住房和建设部门建立的电子投票系统进行。

   业主可以自行投票,也可以委托他人投票。筹备组中的业主代表由街道办事处在民主推荐的基础上从遵纪守法、热心公益的业主中确定并公示,业主代表资格应当符合本条例有关业主委员会委员候选人资格的规定。

 

  第九十一条业主应当按照规定缴纳日常收取的专项维修资金。前款第一至八项所列事项不得授权业主委员会决定。

 

  <<|藏宝图www990888com|>>但是,可能对业主利益或者公共安全造成重大损失的紧急情形除外。

   业主对公示内容有异议的,物业服务企业应当予以答复。除业主大会决定继续聘用原物业服务企业之外,住宅物业管理区域业主大会选聘物业服务企业应当公开招标。

 

   第八十八条一个物业管理区域有两个以上独立产权单位和房屋所有权人的,应当设立物业专项维修资金。第十条业主委员会办公用房建筑面积应当不少于二十平方米。

 

   一个专有部分有两个以上所有权人的,应当推选一人行使表决权,所代表的业主人数为一人。第一百零一条市住房和建设部门可以根据本条例第一百条所列单位和人员的信用信息记录等情况依法实施分类监管,建立相应的激励和惩戒制度。

 

   首次筹备工作会议召开之日起六个月内无法召开首次业主大会会议或者首次业主大会会议未能选举产生业主委员会的,经街道办事处批准,可以延长三个月。(四)公示,是指在物业管理区域显著位置公开张贴并同时在物业管理信息平台发布,时间不少于十日。

 

  (环彦博 20191120 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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